Por 460.788 euros, el Ayuntamiento de Sevilla adquirirá la casa natal del poeta hispalense Luis Cernuda. El inmueble será destinado para un uso cultural dedicado a las letras. Son, por tanto, buenas noticias las que nos llegan desde la corporación municipal, cerrando de esta manera una de las deudas que la ciudad andaluza mantiene con sus personajes ilustres. Y Cernuda, sin duda, lo es.
Arduas gestiones
El edificio radica en la calle Acetres, en el número 6, y consta de tres plantas. El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo, ha alcanzado un acuerdo con los propietarios de la casa natal del poeta.
El objetivo, como anunciamos, es convertir esta casa en un nuevo equipamiento cultural para la ciudad centrado en las letras. El procedimiento para la compra de este inmueble se inició en el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo del pasado mes de marzo, en cumplimiento del acuerdo adoptado por el Pleno del Ayuntamiento de 27 de enero de 2017. Conjuntamente con la incoación del citado procedimiento, se aprobó también una primera valoración de la edificación por importe de 412.224 euros.
No obstante, esta valoración ha sido modificada posteriormente tras la presentación de un escrito de alegaciones por parte de los representantes de los propietarios, que aducen que el valor del producto inmobiliario terminado dado por la Gerencia de Urbanismo, de 2.700 €/m2, es más bajo que el que tendría en el mercado un metro cuadrado terminado del uso pormenorizado y calificación urbanística en cuestión, así como con la ubicación que tiene la casa. Por ello, la propiedad entiende que el valor de venta debe situarse en los 2.850 €/m2 en lugar de 2.700 €/m2, utilizado como referencia en la valoración aprobada con fecha 20 de marzo de 2019.
Tras analizar dichas alegaciones y considerar diversos valores de estudios manejados por consultoras de mercados locales, la Gerencia ha aceptado el razonamiento de la propiedad, valorando finalmente el conjunto del inmueble en 460.788 euros. Esta decisión ha sido ratificada por el Consejo de Gobierno de Urbanismo, reunido en sesión ordinaria.
Bien de interés cultural
Queda dicho que este edificio de la calle Acetres se desarrolla en tres plantas (baja, más dos), de 150 metros cuadrados aproximadamente cada una. El inmueble está inscrito en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz con la categoría de Bien de Interés Cultural y cuenta con un nivel de protección C (protección parcial), reconocido por el Plan General de Sevilla.
